Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Insel Pag Novalja, neue Wohnung 50,92 m2, 2 Schlafzimmer, 2. Etage
Wir verkaufen eine neue Wohnung am Meer ist 50,92 m2.
Von der überdachten Terrasse hat man einen schönen Blick auf das Meer und die Natur.
Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die durch ein Open-Space-Modell verbunden sind, sowie zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die jeweils eine separate Fläche von 12,5 m2
Die Lage ist eine der schönsten in Novalja, in einer ruhigen Straße und in der Nähe des Meeres und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt.
Der Neubau steht kurz vor dem Abschluss und der Umzug wird noch in diesem Jahr vor dem Sommer erwartet.
Die Qualität der Ausführung wird durch die Fußbodenheizung und die Ausstattung bekannter Marken bestätigt, wobei besonderes Augenmerk auf jedes Detail gelegt wird.
Energieausweis A+
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Für alle detaillierten Informationen stehe ich Ihnen unter 091 1119250 zur Verfügung
merk: GEHL
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 202 989 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 167408
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 202 989 € · Preis pro m²: 4 060 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
