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Istrien - Poreč, Wohnung mit Meerblick 92 m2
Kaiser Immobilien stellt eine schöne Wohnung mit Meerblick in einem ruhigen Dorf nur 3 Kilometer vom Zentrum der Stadt Poreč.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im dritten Stock, von insgesamt 3 Etagen.
Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv und ermöglicht es Ihnen, die ersten Strände, das Stadtzentrum oder große Einkaufszentren in der Nähe in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 91,63 m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, einer Küche und zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer.
Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer großen überdachten Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum, der zu einer Wohnung von 8 m2 gehört, sowie ein Parkplatz für 1 Fahrzeug (offiziell gehört die Wohnung zu 1 Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, für 2 Fahrzeuge zu parken).
In der Wohnung gibt es Holzböden in allen Räumen außer der Küche und dem Badezimmer, wo es Keramikböden gibt.
Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft, es handelt sich um Möbel, die zuvor in der Wohnung waren, mit Ausnahme der Küche., Die Küche ist maßgeschneidert und wird mit der Wohnung verkauft.
Zum Heizen und Kühlen der Wohnung werden Klimaanlagen verwendet.
Das gesamte Gebäude ist von hoher Qualität und aus hochwertigen Materialien gebaut.
Wenn Sie möchten, dass diese schöne Wohnung in der Nähe des Meeres Ihr neues Zuhause wird, wenden Sie sich an die Agentur Kaiser Immobilien.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
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POREČ
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POREČ
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POREČ
396 000 € · 88 m²
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POREČ
396 000 € · 88 m²
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POREČ
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 609 €/m²
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia