Zu verkaufen · Labin · Istarska
Möchten Sie zur Natur zurückkehren, sind Sie auf der Suche nach Ihrer eigenen Ruhe und Stille?
Authentische Lebensweise, faszinierendes Erbe, unberührte Natur, erstklassiges Essen.
sind nur einige der Gründe, warum Istrien Ihr ideales Ziel ist, um der Realität mit einer Fülle von Möglichkeiten für einen erholsamen Urlaub zu entkommen.
Das mediterrane Klima, das ausgezeichnete gastronomische Angebot und eine Handvoll Aktivitäten werden Ihre Neugier auf der Halbinsel bewahren.
Entdecken Sie andere Juwelen unserer Küste aus dem Komfort der eigenen Immobilie, die wir Ihnen anbieten und präsentieren!
Mit einem offenen Blick auf das Meer in einem leichten Rückgang befindet sich dieses geräumige Apartmenthaus von 450 m2.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und zwei Etagen und besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 32 m2 und eine Wohnung von 35 m2.
Jede Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Hier finden wir noch einen Abstellraum von 50 m2 mit Bad.
Auf der ersten Etage warten zwei weitere Wohnungen von 55 m2 und eine Wohnung von 60 m2.
Das gleiche wie im Erdgeschoss, Wohnungen sind mit einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer konzipiert, und es gibt auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Der zweite Stock besteht aus zwei Wohnungen von 70 m2.
Wie im Erdgeschoss und im 1. Stock finden wir hier wieder ein offenes Raumkonzept des Wohnzimmers und der Küche, aber hier enthalten die Apartments sogar zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das aus einem weiteren Studio-Apartment und Abstellraum besteht.
Der Hof hat eine geräumige Fläche von 1310 m2 und ist eingezäunt und im mediterranen Stil eingerichtet.
Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse und hier finden wir auch einen Grillplatz und einen Parkplatz für Autos.
Jede Wohneinheit bietet Privatsphäre, da jede Wohnung einen separaten Eingang hat, die Wohnungen sind komplett möbliert und der größte Vorteil dieser Immobilie ist sicherlich ein wunderschöner Blick auf das Meer, der sich von allen Terrassen dieses einzigartigen Objekts, aber auch vom Garten selbst erstreckt.
Diese Immobilie ist ein echtes Potenzial für eine schnelle Rendite, angesichts der Nähe zum Meer, zum Strand und zum Inhalt ist dies der "Zicer" eines erfolgreichen Tourismusunternehmens!
Warten Sie nicht, unsere Mitarbeiter warten auf Sie!
Für alle weiteren Informationen und / oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an lizenzierte Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung im Immobilienhandel:
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
RABAC
730 000 € · 450 m²
1 622 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RABAC
1 055 000 € · 493 m²
2 140 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
RABAC
990 000 € · 438 m²
2 260 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
RABAC
990 000 € · 438 m²
2 260 €/m²
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RABAC
1 500 000 € · 450 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
LABIN
749 000 € · 465 m²
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Ähnlichkeit 74 %
RABAC
990 000 € · 430 m²
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Ähnlichkeit 70 %
LABIN
950 000 € · 440 m²
2 159 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 730.000 € · Preis pro m²: 1 622 €/m²
Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 1 310 m²
Zimmer: 20 · Badezimmer: 12
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Ja. DUX Nekretnine – 730.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 730.000 €; Smart Invest Properties – 730.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia