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Istrien, Haus 450 m2 - 8 Wohnungen, Pool und Meerblick!
RABAC - LABIN, Umgebung
WOHNHAUS MIT 8 APARTMENTS, POOL UND OFFENEM MEERBLICK!
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine möblierte und ausgestattete Immobilie mit einem etablierten Geschäft der touristischen Vermietung zu kaufen.
Die Gesamtfläche von 450 m2 auf einem geräumigen Grundstück von 1310 m2, mit acht Wohneinheiten wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
- APP 1 - 32 m2 (2-4 Gäste)
- APP 3 - 32 m2 (2-4 Gäste)
Erster Stock:
- APP 4 - 55 m2 ( 4 Gäste)
- APP 5 - 60 m2 ( 4 Gäste)
- APP 6 - 55 m2 ( 4 Gäste)
Zweiter Stock:
- APP 7 - 70 m2 (4 Gäste)
- APP 8 - 70 m2 ( 4 Gäste)
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon mit offenem Meerblick.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das aus einem weiteren Studio-Apartment und Abstellraum besteht.
Der Hof ist eingezäunt und im mediterranen Stil eingerichtet.
Hinter dem Haus, im zentralen Teil des Gartens, befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse, ein Ort zum Grillen und Geselligkeit.
Im Garten befindet sich auch ein Parkplatz für mehrere Autos.
Der separate Eingang jeder Wohneinheit bietet Privatsphäre.
Die Apartments sind komplett eingerichtet, gepflegt und möbliert.
Ein wunderschöner Blick auf das Meer von allen Wohneinheiten sowie der Garten selbst sind sicherlich die großen Trümpfe dieser wertvollen Immobilie.
Zum nächsten, wunderschönen wilden Strand ist es zu Fuß in 10 Minuten durch den Wald und zum ersten gepflegten Strand mit Café, Restaurant und Einrichtungen mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen.
Hier ist auch der nächste Laden.
Andere Einrichtungen sind ca. 10 Minuten Fahrt in der Stadt Labin, bis zum Touristenort Rabac sind es ca. 20 Minuten, Pula ca. 40 Minuten.
Eigentum und Dokumentation ordentlich.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie für Investitionen in die Vermietung von Ferienwohnungen am Meer sind!
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385/99/320-0011 an
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
RABAC
990 000 € · 438 m²
2 260 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
RABAC
990 000 € · 438 m²
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RABAC
730 000 € · 450 m²
1 622 €/m²
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RABAC
1 500 000 € · 450 m²
3 333 €/m²
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RABAC
730 000 € · 450 m²
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1 055 000 € · 493 m²
2 140 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 730.000 € · Preis pro m²: 1 622 €/m²
Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 1 310 m²
Zimmer: 16 · Badezimmer: 10
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Ja. DUX Nekretnine – 730.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 730.000 €; Smart Invest Properties – 730.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia