Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Istrien, Rovinj
Zu verkaufen 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Stadt Rovinj und in der Nähe des Meeres.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Herzen von Rovinj, einer der schönsten Küstenstädte Istriens, nur hundert Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables und luxuriöses Leben in einer der malerischsten Städte an der Adria.
Mit einer Fläche von 37 Quadratmetern ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die einen kompakten, aber funktional und modern eingerichteten Wohnraum suchen.
Die Wohnung wurde kürzlich im Jahr 2023 komplett renoviert.
Jahr, was bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um zusätzliche Investitionen oder Renovierungen machen müssen.
Das Innere der Wohnung besticht durch ein modernes Badezimmer, eine praktisch ausgestattete Küche, einen gemütlichen Essbereich und eine gemütliche Schlafecke.
Jedes Detail der Wohnung wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort und Funktionalität zu bieten und gleichzeitig die Ästhetik zu erhalten.
Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit.
Sie können eine touristische Vermietung in Betracht ziehen, da es sich in einem attraktiven touristischen Gebiet befindet, das die Besucher lieben, oder Sie können es als Ihre eigene Ecke in Rovinj verwenden, wo Sie das ganze Jahr über die mediterrane Lebensweise genießen können.
Mit dem Kauf dieser Wohnung werden Sie nicht nur eine Rendite erzielen, sondern auch den Charme von Rovinj aus erster Hand erleben.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung im Herzen von Rovinj zu werden.
Die Wohnung in dieser hochwertigen Leistung und einzigartigen Lage wird für lange Zeit nicht auf dem Markt verfügbar sein.
Für weitere Informationen und um eine Tour zu buchen, kontaktieren Sie uns noch heute.
Diese Wohnung ist der Schlüssel zum Leben mit dem mediterranen Charme von Rovinj gefüllt.
Objekt-Kennnummer: L-0602
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf dieser Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 6 351 €/m²
Wohnfläche: 37 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia