Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Istra, Medulin - Schöne Wohnung in erster Reihe zum Meer!
Medulin ist heute ein bekanntes Touristenziel mit einem außergewöhnlichen Angebot an Unterkünften und Inhalten.
Es wird von der schönen Küste und zahlreichen Inseln, die um ihn herum verstreut sind, und einer großen Auswahl an Stränden geschmückt.
Der bekannteste Strand in Medulin ist der Strand Bijeca, der sich einen Kilometer entlang der Küste erstreckt.
Der Strand ist sandig mit einem leichten Zugang zum Meer, das für Kinder und ältere Menschen geeignet ist, und die Jugendlichen werden von Volleyballspielen im seichten Wasser angezogen.
Hier können Liegestühle und Sonnenschirme gemietet werden, und die Kinder werden stundenlang den Aquagan hinunter spielen.
Über dem Strand befindet sich ein Platz im angenehmen Schatten der Bäume, so dass Sie den ganzen Tag am Strand Bijeca verbringen können.
Im Ort gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Bars.
Medulin ist ein perfekter Ort für einen Urlaub, wo Sie Ruhe und auch gute Unterhaltung finden können.
Nur 20 m vom Meer entfernt befindet sich diese schöne Wohnung mit Blick auf die Bucht von Medulin.
Die Wohnung hat eine Fläche von 72m2 und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Terrasse mit Meerblick.
Es liegt in einer ruhigen Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben einer Familie notwendig sind.
Medulin ist bekannt für seine zahlreichen Strände und seine vielfältige Flora und Fauna, weshalb diese kleine Stadt ein besonderer Urlaubsort für viele Touristen ist, was diese Wohnung zu einer idealen Immobilie für Investitionen in touristische Vermietungen macht.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Ordnungsgemäße Dokumentation, Eigentum 1/1
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
210 000 € · 75 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
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MEDULIN
267 000 € · 70 m²
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Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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