Apartment Pula

Istrien, Pula, Zentrum – luxuriöse, einzigartige Wohnung mit 3 separaten Wohneinheiten
ISTRIEN, ZENTRUM, PULA - Luxus-Wohnung aufgeteilt in 3 unabhängige Einheiten im Zentrum der Stadt
Im historischen Zentrum von Pula befindet sich eine komplett renovierte Wohnung von insgesamt 140,45m2 Wohnfläche, die intelligent und angemessen in 3 unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt sind.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines älteren renovierten und gepflegten österreichisch-ungarischen Gebäudes, das aus insgesamt 4 Wohnungen besteht.
Das Gebäude ist ruhig und ideal für ein sicheres Familienleben, aber angesichts der Attraktivität seiner Lage stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für touristische Investitionen mit einer sicheren Rendite dar.
Raumorganisation:
Der Raum ist so organisiert, dass der zentrale Teil der Wohnung einen privaten größeren Flur mit hohen Decken einnimmt, der zu dieser Wohnung gehört, der gleiche Flur trennt alle drei separaten Wohneinheiten und durch denselben Zugang erstreckt sich jeder der Wohneinheiten.
Wohneinheit #1:
Es handelt sich um eine größere Wohneinheit von 42m2, bestehend aus einem "Open Space" -Raum, in dem sich eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnzimmer befindet.
Aus demselben Raum erstreckt sich der Ausgang zum größeren Außenbalkon, von dem aus sich der Blick auf die historische Stadt Pula erstreckt.
Diese Wohneinheit verfügt über ein eigenes Schlafzimmer und ein eigenes Bad.
Wohneinheit #2:
Es handelt sich um ein kleineres Studio-Apartment von insgesamt 30m2 Wohnfläche, das aus einem größeren "Open Space"-Bereich besteht, in dem sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Esszimmer und eine funktionale Küche befinden.
Dieses Studio-Apartment verfügt über ein privates Badezimmer.
Wohneinheit #3:
Es handelt sich um ein weiteres Studio-Apartment von insgesamt 28m2 Wohnfläche, das ebenfalls aus einem größeren "Open Space"-Bereich besteht, in dem sich ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Esszimmer und eine funktionale Küche befinden.
Dieses Studio-Apartment verfügt über ein privates Badezimmer.
Die gesamte Wohnung bzw. alle drei Wohneinheiten wurden komplett renoviert und mit Liebe zum Detail eingerichtet.
Es handelt sich um eine hochwertige Wohnung, die genau so umgebaut oder genutzt werden kann, wie sie derzeit konzipiert ist.
Zusätzlich:
* Aus dem gleichen Hauptflur erstreckt sich ein separater Zugang zum Raum für gemeinsame Treffen und Unterhaltung, von dem sich der Ausgang zur privaten Außenterrasse von 48m2 erstreckt.
Das gleiche Zimmer kann auf 4 umgebaut werden.
Wohneinheit oder kann als Büro, Spielzimmer, Taverne und dergleichen dienen.
* Die Wohnung verfügt auch über ein zusätzliches separates WC für Gäste oder Staff + zusätzlichen Stauraum
* In allen Wohneinheiten wird Deckenlüftung mit intelligenten und modernen technologischen Lösungen durchgeführt, die Wohnungen sind klimatisiert und kategorisiert.
* An der Innenseite der Wände ist eine Wärme- und Schalldämmung von 12 cm angebracht.
* Isolierung auf dem Boden ist ebenfalls installiert.
* In allen dreischichtigen Gas gefüllten Glaseinheiten hergestellt
* Ein zusätzlicher 200l Warmwasserbereiter ist ebenfalls vorhanden, so dass unabhängig von der Anzahl der Personen in der Wohnung immer Warmwasser vorhanden ist
* Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
* Es gibt auch ein intelligentes Sperrsystem, das über das Smartphone verwendet werden kann
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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