Appartement Pula

Istrie, Pula, centre - luxueux appartement unique avec 3 unités séparées
ISTRA, CENTRE, PULA - Appartement de luxe divisé en 3 unités séparées au centre-ville Dans le centre historique de Pula se trouve un appartement entièrement rénové de 140,45m2 d'espace habitable, intelligemment et adéquatement divisé en 3 unités résidentielles indépendantes. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment austro-hongrois ancien, rénové et entretenu, comprenant au total 4 appartements. L'immeuble est calme et idéal pour une vie familiale sécurisée, mais compte tenu de l'attractivité de son emplacement, cet appartement représente une opportunité idéale d'investissement touristique avec un rendement sûr. Organisation de l'espace : L'espace est organisé de façon que la partie centrale de l'appartement occupe un grand couloir privé avec de hauts plafonds appartenant à cet appartement ; le même couloir sépare les trois unités de logement distinctes et assure un accès privé à chacune d'elles. Unité d'habitation n°1 : Il s'agit d'une grande unité résidentielle de 42m2 composée d'un espace « open space » où se trouvent une cuisine moderne et entièrement équipée avec salle à manger et salon. Depuis le même espace s'ouvre l'accès à un grand balcon extérieur offrant une vue sur la ville historique de Pula. Cet appartement possède également sa propre chambre et sa propre salle de bain. Unité d'habitation n°2 : Il s'agit d'un studio plus petit d'une superficie totale de 30m2, composé d'un grand espace « open space » comprenant un salon/chambre, puis une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Ce studio dispose également d'une salle de bain privée. Unité d'habitation n°3 : Il s'agit d'un deuxième studio de 28m2, qui comprend également un grand espace « open space » avec salon/chambre, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Ce studio possède également une salle de bain privée. L'ensemble de l'appartement, ou les trois unités résidentielles, ont été entièrement rénovés et décorés avec une attention portée à chaque petit détail. C'est un appartement de haute qualité qui peut être transformé ou utilisé exactement tel qu'il est conçu actuellement. En outre : * Depuis le même hall principal, un accès séparé mène à la pièce destinée aux réunions sociales et aux divertissements, avec une sortie vers la terrasse extérieure privée de 48m2. Cette même pièce peut être transformée en une 4ᵉ unité d'habitation ou servir de bureau, salle de jeux, taverne, etc. * L'appartement possède également un toilette séparé supplémentaire destiné aux invités ou au personnel + un espace de rangement supplémentaire * Dans toutes les unités résidentielles, une ventilation de plafond avec des solutions technologiques intelligentes et modernes est installée, les appartements sont climatisés et classés. * À l'intérieur des murs, une isolation thermique et acoustique de 12 cm a été mise en place. * Une isolation a également été installée au sol. * Tous les appartements sont équipés de vitrages à triple couche remplis de gaz. * Un chauffe-eau auxiliaire supplémentaire de 200 l pour l'eau chaude a été installé, garantissant qu'indépendamment du nombre d'occupants, l'eau chaude est toujours disponible. * Toutes les salles de bain sont équipées d'un chauffage au sol. * Un système de serrure intelligente a également été installé, utilisable via smartphone. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses