Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 48 m² Fläche

Angebotspreis 315 000 € 6 563 €/m²

Objektbeschreibung

78m2, NEUERES GEBÄUDE, HINTERHOF!!
Wir bieten eine Wohnung von 78m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmer, Flur und Garten!!
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und gepflegt!!
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge und einen Garten von 180m2 und zwei Parkplätze!!
Vom Strand ist das Meer Wohnung nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt!!
Ruhige Lage ideal für einen Urlaub!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 563 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 143 €/m²

Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 816 €/m²–6 676 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 32 €–384 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 315 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ičići
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 48 m²
Grundstück: 180 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 152501

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 6 563 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m² · Grundstück: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.