Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

2 Zimmer 130 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 820 000 € 6 308 €/m²

Objektbeschreibung

Boutique-Gebäude, erste Etage, Luxusapartment, Rovinj, Kroatien
Boutique-Gebäude in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Rovinj und nur 5 Gehminuten von der neuen Promenade, den Stränden und dem Waldpark Zlatni Rt entfernt.
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Apartment im ersten Stock eines eleganten Gebäudes in Rovinj, einer Stadt, die reiche Geschichte mit modernem mediterranem Lebensstil verbindet. Dieses geräumige Apartment bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen.
In exzellenter Lage bietet diese Wohnung einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung, egal ob Sie auf die ruhige Nachbarschaft oder das azurblaue Adriatische Meer blicken. Die Bauqualität ist erstklassig und garantiert Langlebigkeit, Robustheit und einen hohen Wohnstandard.
Die Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 130 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Empfang von Gästen oder entspannten Stunden mit der Familie ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Garage mit 14 Quadratmetern, was besonders in so begehrten Lagen äußerst praktisch ist. Sie haben einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 6,40 Quadratmeter großen Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Kleinteilen, Saisonkleidung oder anderen Gegenständen eignet, die Sie außerhalb des Hauptwohnraums aufbewahren möchten.
Die Kombination aus Lage, Bauqualität und den dazugehörigen Räumen macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für alle, die in Rovinj ein hochwertiges Zuhause suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stränden und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht diesen Standort sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage noch attraktiver.
Wenn Sie Komfort, Stil und Funktionalität in einem Paket vereinen möchten, bietet Ihnen dieses Apartment all das und noch viel mehr.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an.
PATRIZIA MILANI
00 385 91 1101888

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 308 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 352 €/m²
Abweichung vom Median +17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 680 €/m²–5 975 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
820 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Garage
1
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
152056

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 820 000 € · Preis pro m²: 6 308 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 820 000 €; REAL ESTATE ISTRA – 820 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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