Haus Vrsar

Vrsar – drei Steinhäuser nur 5 km von Vrsar entfernt
Das Anwesen besteht aus drei Steinhäusern auf einem 873 m² großen Grundstück mit guter Zufahrt über zwei Asphaltstraßen. Alle drei Häuser stammen aus der Zeit vor 1968, genauer gesagt wurden sie um 1900 erbaut, wobei das größte Gebäude 1985 adaptiert und erweitert wurde. Die Häuser dienten als Wohn- und Geschäftsanlage, also als Wohnhaus, als Steinscheune usw ein Restaurant.
Der Wohnbereich ist ein Einfamilienhaus auf drei Etagen mit einer Nettonutzfläche von 300 m². Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche, einer Taverne und einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, alle mit Zugang zu zwei großen überdachten Terrassen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine Garage. Im ersten Stock und im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 4 Balkone und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Dorf. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl.
Bei dem Gebäude handelte es sich ursprünglich um ein altes Steinhaus mit etwa der Hälfte der Nettonutzfläche, das bei Bedarf durch eine Neuanpassung wieder in den ursprünglichen Zustand versetzt werden konnte.
Das zweite Steinhaus, in Form einer Scheune auf zwei Etagen, ist teilweise adaptiert und eignet sich für ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettofläche von 100 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock sowie einer Küche und einem Esszimmer Zimmer im Erdgeschoss. Die Scheune ist gut gebaut und verfügt über einen eigenen Zugang über eine seitliche Asphaltstraße und kann als völlig separates Gebäude behandelt werden.
Das dritte Steinhaus wurde komplett umgebaut und als Restaurant genutzt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großen Raum auf jeder Etage und einer separaten Toilette für Gäste. An das Erdgeschoss schließt sich eine wunderschöne überdachte Terrasse an. Es werden hochwertige autochthone Materialien verwendet, die eine schöne romantische Atmosphäre schaffen. Die Nettofläche beträgt 100 m² und das Gebäude könnte mit einer geringfügigen Änderung als weiteres Wohngebäude in Betrieb genommen werden.
Eine Immobilie, die in einen wunderschönen Touristenkomplex mit einer hervorragenden Kapitalrendite umgewandelt werden kann. Die Möglichkeiten sind zahlreich ... drei Steingebäude mit separaten Eingängen und einem Gemeinschaftspool, Außenanlagen und einem Garten, eine touristische Unterkunft im Hostel-Stil oder ein kleines Bed & Breakfast-Hotel mit Pool, ein Restaurant mit Unterkunftsmöglichkeiten für Gäste und Personal ...
Da sich die Objekte auf separaten Katasterparzellen befinden und jedes über einen eigenen Zugang verfügt, würden die Eigentümer darüber nachdenken, jedes Haus einzeln zu verkaufen.
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Selma Bašić
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Lizenzierter Agent
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