Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
NJIVICE, ausgezeichnete Wohnung in Strandnähe
Es gibt eine ausgezeichnete Wohnung in der Nähe des Strandes.
Vor 2 Jahren wurde eine komplette Renovierung der Wohnung vorgenommen, in der alle Strom- und Wasserinstallationen geändert wurden, neue Fußböden verlegt wurden, neue Tischlerei.
Die Wohnung ist als 1S+DB konzipiert.
Es besteht aus einem Flur der Wohnung, ein großes Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC, es im Keller zu verlassen.
Das Layout der Wohnung ist ausgezeichnet, die Kommunikation zwischen den Räumen ist sehr funktional.
Das Gebäude wurde 1991 erbaut.
Es hat eine Stahlbetonkonstruktion mit doppelten Wänden sowie Wärmedämmung.
Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen: eine Baugenehmigung, eine Gebrauchsgenehmigung, eine saubere Eigentumsurkunde und ein Energiezertifikat.
Der Strand ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 154139
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Manor nekretnine d.o.o. – 223 000 €; Molo Longo – 225 000 €.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
