Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 130 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 425 000 € 3 269 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Poreč, 130,35m2
ISTRIEN, Poreč - Modernes Haus in einer Reihe von 1,5 km vom Meer entfernt
In einer wunderschönen Lage, nur 1,5 km von der türkisfarbenen Adria und nur 1 km vom Stadtzentrum von Poreč entfernt, befindet sich das erste in einer Reihe von insgesamt 5 modernen Häusern.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten der Stadt suchen, aber die ruhige und private Atmosphäre genießen möchten.
Dieses moderne Haus mit einer Nettofläche von 130,35 m2 befindet sich auf einem geräumigen Grundstück, das viel Platz bietet, um den Garten und die Umgebung zu genießen.
Seine sorgfältig gestaltete Architektur umfasst das Erdgeschoss, den Boden und den Dachboden, um genügend Platz für ein komfortables und geräumiges Leben zu bieten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem eleganten Flur, der zur Gästetoilette, zum Waschraum und zu einem praktischen Abstellraum führt.
Der Raum ist von Licht und Luft erfüllt, dank des Open-Space-Konzepts, das eine modern ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit einem geräumigen Wohnzimmer verbindet.
Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine unbedeckte Terrasse, die ideal zum Entspannen oder Zusammensein mit Familie und Freunden ist.
Im Obergeschoss befinden sich neben den Treppen, die die Etagen elegant verbinden, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre bietet.
In einem der Schlafzimmer befindet sich auch ein Ankleidezimmer, das die Organisation und Aufbewahrung von Kleidung erleichtert.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und ist zusätzlich mit zwei Terrassen ausgestattet, die einen erfrischenden Blick auf die Umgebung und das Meer in der Ferne bieten.
Diese Häuser werden mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien gebaut und die geplante Fertigstellung ist bis Ende 2024.
Jahr.
Ein großer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit, dass der Kunde aktiv am Bau seines zukünftigen Hauses teilnimmt und es an seine Wünsche und Bedürfnisse anpasst.
Ein einzigartiger Vorteil für einen potenziellen Käufer ist auch die Befreiung von der Grundsteuer, da der Investor eine juristische Person ist.
Dieses moderne Reihenhaus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und der Nähe zum Meer und zur Stadt und wird ein einzigartiges Wohnerlebnis für alle zukünftigen Besitzer bieten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 269 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 824 €/m²
Abweichung vom Median -14,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 214 €/m²–4 400 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
425 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
4
Badezimmer
7
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
143633

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 3 269 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 7

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache