Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Schöne Wohnung mit Blick auf die Kvarner-Bucht
Omisalj als der älteste Ort auf der Insel Krk liegt auf einer Klippe auf 85 m über dem Meeresspiegel, die die Bucht vor dem Ansturm der Bora schützt und hat den schönsten Blick auf die Kvarner Bucht.
Es ist ein kulturelles Zentrum der Insel Krk und ist neben seiner dominanten Lage für seine schönen Strände und das saubere Meer bekannt, was durch die Blauen Flaggen bestätigt wird.
Auf einem Grundstück von 980 m2 wird ein modernes Designprojekt mit spektakulärem Blick auf das Meer, die Stadt Rijeka und das wunderschöne Opatija entwickelt.
Auf der zweiten Etage des Wohnhauses, nach Süden ausgerichtet, steht eine Wohnung mit Meerblick zum Verkauf.
Die Wohnung auf der Westseite erstreckt sich über 92,64 m2 und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern von denen jedes 12 m2 hat und jedes Zimmer hat große Fenster vom Boden bis zur Decke.
Das modern eingerichtete Badezimmer ist voller Licht und das Wohnzimmer ist mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden.
Die Küche verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Backofen.
Die überdachte Terrasse von 17,28 m2 schützt vor Sonne und Regen und ist durch einen Glaszaun begrenzt, so dass sie zu keiner Tageszeit die schöne Aussicht beeinträchtigt.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe mit der Möglichkeit, über das Internet zu heizen und zu kühlen (komplette Smart-Technologie).
Auf dem Gebäude befindet sich ein Aluminiumtischlerei mit elektronischen Rollladenhebern.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, und von der zusätzlichen Ausrüstung sind Ladegeräte zum Aufladen von Elektroautos installiert.
Bis zum schönen Strand ist ca..
550m, und zum Stadtzentrum 1000m.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OMIŠALJ
560 000 € · 88 m²
6 364 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OMIŠALJ
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 580.000 € · Preis pro m²: 6 304 €/m²
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia