Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 396 000 € 3 300 €/m²

Objektbeschreibung

Flache Banjole, Medulin, 120m2
Banjole, moderne Wohnung von 100 m2 mit einer Garage von 20 m2 und einem gemeinsamen Außenpool.
Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude und ist komplett renoviert.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Meeres und besteht aus:
- Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, WC getrennt
- Zentral Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Gemeinsamer Pool und Strand
Kontakt: 0917300193, 0923828094
E-Mail: [email protected]
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 300 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 231 €/m²

Abweichung vom Median -22,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 300 €/m²–5 089 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 396 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 128058

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 396 000 € · Preis pro m²: 3 300 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.