Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

1 Zimmer 47 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 5 319 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Povljana – Wohnungen in erster Reihe zum Meer!
Schöne Wohnungen zum Verkauf in Povljana auf der Insel Pag, erste Reihe zum Meer.
- Erdgeschoss S1 – Einzimmerwohnung von 43,09 m2, bestehend aus einem Flur, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem Garten von 25 m2. Preis: 207.000 EUR
1. Stock: S6 – Studio-Apartment mit einer Fläche von 46,64 m2, bestehend aus Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem Balkon mit freiem Blick auf das Meer. Preis: 210.000 EUR8 - Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 46,64 m2, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia. Preis: 190.000 EUR9 – Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 55,28 m2, bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Preis: 215.000 EUR – 2. Etage: S10 – zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 130,11 m2, besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und zwei Balkonen im unteren Teil und einer Galerie im oberen Teil Hier gibt es einen offenen Raum für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Preis: 650.000 EUR11 – zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 82,56 m2, besteht aus Flur, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer. Die Innentreppe führt zum oberen Teil der Wohnung – der Galerie, wo das Schlafzimmer mit Ausgang auf eine geräumige überdachte Terrasse ausgestattet ist. Preis: 410.000 EUR12 - zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 105,92 m2, besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad und Balkon im unteren Teil, einem Arbeitszimmer und einer Toilette, und im oberen Teil gibt es eine Galerie eine Küche mit Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Preis: 525.000 EUR13 - zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 67,53 m2, bestehend aus einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem Arbeitszimmer im unteren Teil sowie einer Galerie mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia. Preis: 355.000 EUR14 – zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 94,44 m2, besteht aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon im unteren Teil und Galerie mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Preis: 550.000 EUR Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz.
Hochwertiger Neubau, erstklassige Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Fußbodenheizung, hochwertige ALU-PVC-Tischlerei, einbruchsichere Eingangstür, Nähe zu notwendigen Einrichtungen.
Anlage im Bau.
Ausgezeichnete Lage - ideal für Urlaub oder Vermietung im Tourismus!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 319 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 121 €/m²
Abweichung vom Median +29,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 667 €/m²–4 988 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 235 €–294 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
128771

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 5 319 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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