Apartment Brtonigla

Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska

4 Zimmer 101 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 456 000 € 4 515 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Karigador, Brtonigla, 116m2
Zwischen Umag und Novigrad befindet sich eine magische Stadt, die Ruhe und Entspannung einschließt.
In einem kleinen Dorf mit etwa 200 Einwohnern können sich die Besucher entspannen und das mediterrane Leben wirklich genießen.
Wie alle Istrianer und Einwohner dieser Stadt feiern sie gerne ihre Festivals und bewahren auf diese Weise diese jahrhundertealten Traditionen.
Im Zentrum der Stadt, nur 200 Meter vom Meer entfernt, wird ein luxuriöses Dorf gebaut, in dem Sie die Lage, architektonische Lösungen, Ruhe und gute Nachbarn begeistern werden.
Bekannte Investoren, die bereits ähnliche Projekte in Novigrad erfolgreich abgeschlossen haben, haben sich entschieden, in Karigador zu investieren, das aufgrund seiner Nähe zur Grenze zu Slowenien auch bei Gästen aus Mittel- und Westeuropa sehr hoch gelistet ist.
Diese Duplex-Wohnung bieten wir im Erdgeschoss mit einem Durchmesser von 50,05 m2 (+ Terrasse 15,45 m2) und im ersten Stock 51,30 m2 (+ Terrasse 8 m2).
Die Dachterrasse hat 56,8 m2 und 105,05 m2 Atrium.
Für jede Einheit gibt es zwei Parkplätze am Eingang des Parkplatzes und einen Abstellraum im Erdgeschoss, der vom Feld aus zugänglich ist.
Der neue Besitzer wird auch eine große Freude auf der Terrasse auf dem Dach von 56,8 m2 sein, mit Blick auf das Meer, wo Sie eine Sommerküche oder Jacuzzi machen können
Seien Sie Teil einer neuen, wunderschönen Meeresgeschichte und bauen Sie sich ein Haus oder ein Ferienhaus, auf das Sie wirklich stolz sein können.
Abschluss der Arbeiten, 31. Dez.
1. Mai 2024
Der Preis ist ohne MwSt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 515 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 725 €/m²
Abweichung vom Median +65,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 157 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 505 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brtonigla-Verteneglio für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
456 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Brtonigla
Bezirk
Brtonigla
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52474
Wohnfläche
101 m²
Grundstück
105 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
135338

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 456 000 € · Preis pro m²: 4 515 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Brtonigla-Verteneglio tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 266 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Brtonigla, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Brtonigla

Brtonigla ist ein Dorf und eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 523

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache