Appartamento Brtonigla

In vendita · Brtonigla · Istarska

4 Camere 101 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 456 000 € 4 515 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Karigador, Verteneglio, 116m2
Tra Umago e Novigrad si trova un incantevole borgo che racchiude pace e relax. Nel piccolo paese di circa 200 abitanti i visitatori possono rilassarsi e davvero godersi la vita mediterranea. Come tutti gli istriani e gli abitanti di questa città amano celebrare i loro festival e in questo modo continuano a mantenere queste tradizioni secolari. Nel centro della città, a soli 200 metri dal mare, si sta costruendo un complesso di lusso che vi stupirà per la posizione, le soluzioni architettoniche, la tranquillità e i buoni vicini. Investitori noti, che hanno già completato con successo progetti simili a Novigrad, hanno deciso di investire a Karigador, che per la vicinanza al confine con la Slovenia è valutato molto in alto anche tra i clienti dell'Europa centrale e occidentale. Questo duplex appartamento che vi offriamo al piano terra misura 50,05 m2 (+ terrazza 15,45m2) e al primo piano 51,30 m2 (+ terrazza 8 m2). La terrazza sul tetto ha 56,8 m2 e 105,05 m2 di atrio. Per ogni unità sono garantiti due posti auto situati all'ingresso del parcheggio e un deposito al piano terra accessibile dal terreno. Al nuovo proprietario sarà anche un grande piacere la terrazza sul tetto di 56,8 m2, con vista sul mare, dove potrete allestire una cucina estiva o una jacuzzi. Diventate parte di una nuova e splendida storia marina e realizzate la vostra casa o villa vacanze di cui sarete davvero orgogliosi. Fine dei lavori, 31. maggio 2024. Il prezzo è senza IVA.

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 515 €/m²
Mediana di annunci simili 2 706 €/m²
Differenza dalla mediana +66,9 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 145 €/m²–3 379 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 505 € In base all’aliquota comunale di Brtonigla-Verteneglio per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
456 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Brtonigla
Distretto
Brtonigla
Regione
Istarska
CAP
52474
Superficie abitabile
101 m²
Dimensione del terreno
105 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
135338

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 456 000 € · Prezzo al m²: 4 515 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m² · Dimensione del terreno: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Brtonigla-Verteneglio — una mediana di 3 266 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Brtonigla, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verteneglio

Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).

Popolazione: 1 523

Fonte: Wikipedia

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