In vendita · Brtonigla · Istarska
Appartamento Karigador, Verteneglio, 116m2
Tra Umago e Novigrad si trova un incantevole borgo che racchiude pace e relax.
Nel piccolo paese di circa 200 abitanti i visitatori possono rilassarsi e davvero godersi la vita mediterranea.
Come tutti gli istriani e gli abitanti di questa città amano celebrare i loro festival e in questo modo continuano a mantenere queste tradizioni secolari.
Nel centro della città, a soli 200 metri dal mare, si sta costruendo un complesso di lusso che vi stupirà per la posizione, le soluzioni architettoniche, la tranquillità e i buoni vicini.
Investitori noti, che hanno già completato con successo progetti simili a Novigrad, hanno deciso di investire a Karigador, che per la vicinanza al confine con la Slovenia è valutato molto in alto anche tra i clienti dell'Europa centrale e occidentale.
Questo duplex appartamento che vi offriamo al piano terra misura 50,05 m2 (+ terrazza 15,45m2) e al primo piano 51,30 m2 (+ terrazza 8 m2).
La terrazza sul tetto ha 56,8 m2 e 105,05 m2 di atrio.
Per ogni unità sono garantiti due posti auto situati all'ingresso del parcheggio e un deposito al piano terra accessibile dal terreno.
Al nuovo proprietario sarà anche un grande piacere la terrazza sul tetto di 56,8 m2, con vista sul mare, dove potrete allestire una cucina estiva o una jacuzzi.
Diventate parte di una nuova e splendida storia marina e realizzate la vostra casa o villa vacanze di cui sarete davvero orgogliosi.
Fine dei lavori, 31.
maggio 2024.
Il prezzo è senza IVA.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
BRTONIGLA
220 000 € · 102 m²
2 157 €/m²
Somiglianza 84 %
BRTONIGLA
445 000 € · 116 m²
3 836 €/m²
Somiglianza 78 %
BRTONIGLA
445 000 € · 116 m²
3 836 €/m²
Somiglianza 78 %
BRTONIGLA
160 000 € · 92 m²
1 739 €/m²
Somiglianza 76 %
BRTONIGLA
99 000 € · 90 m²
1 100 €/m²
Somiglianza 74 %
BRTONIGLA
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Somiglianza 73 %
BRTONIGLA
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Somiglianza 69 %
BRTONIGLA
218 000 € · 80 m²
2 725 €/m²
Somiglianza 68 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 456 000 € · Prezzo al m²: 4 515 €/m²
Superficie abitabile: 101 m² · Dimensione del terreno: 105 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Brtonigla-Verteneglio — una mediana di 3 266 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).
Popolazione: 1 523
Fonte: Wikipedia