À vendre · Brtonigla · Istarska
Appartement Karigador, Brtonigla, 116m2
Entre Umag et Novigrad, il y a une ville magique qui incarne la paix et la détente.
Dans une petite ville d'environ 200 habitants, les visiteurs peuvent se détendre et vraiment profiter de la vie méditerranéenne.
Comme tous les Istriens, les habitants de cette ville aiment célébrer leurs fêtes et continuent ainsi à maintenir ces traditions séculaires.
Au centre-ville, à seulement 200 mètres de la mer, un complexe de luxe est en cours de construction, où vous serez séduit par l'emplacement, les solutions architecturales, la tranquillité et les bons voisins.
Des investisseurs célèbres, qui ont déjà mené à bien des projets similaires à Novigrad, ont décidé d'investir à Karigador, qui, grâce à sa proximité de la frontière avec la Slovénie, séduit fortement les visiteurs d'Europe centrale et occidentale.
Cet appartement duplex que nous proposons au rez-de-chaussée fait 50,05 m2 (+ terrasse 15,45m2) et au premier étage 51,30 m2 (+ terrasse 8 m2).
La terrasse sur le toit fait 56.8 m2 et l'atrium 105.05 m2.
Pour chaque unité, deux places de parking sont prévues à l'entrée du parking ainsi qu'une remise au rez-de-chaussée accessible depuis le rez-de-chaussée.
Le nouveau propriétaire bénéficiera également d'une grande terrasse sur le toit de 56.8 m2, avec vue sur la mer, où vous pourrez installer une cuisine d'été ou un jacuzzi.
Faites partie d'une nouvelle belle histoire maritime et créez votre maison ou votre chalet dont vous serez vraiment fier.
Achèvement des travaux, 31.
Mai 2024.
Le prix est hors TVA.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 456 000 € · Prix au m²: 4 515 €/m²
Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 105 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 1 523
Source: Wikipedia