Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč, 152,13m2
ISTRIEN, Poreč - Moderne Wohnung im Bau mit Pool
Verkauft wird eine moderne zweistöckige Wohnung mit eigenem Pool und Garten.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage nur 3 km vom Meer und schönen Stränden entfernt.
Wohnung 3 Fläche ist 124,82 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne überdachte, geräumige Terrasse von 15,32 m2.
Der zweite Stock ist über eine Innentreppe erreichbar.
Im zweiten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein 6,63 m2 großes Ankleidezimmer und eine Toilette.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller und eine Dachterrasse mit der Möglichkeit, einen Jacuzzi zu stellen.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller.
Das Wohngebäude ist mit allen kommunalen Infrastrukturen ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, el.
Strom und Wasser.
Einkaufen nach dem Prinzip "schlüsselfertig".
Geplanter Abschluss der Arbeiten Ende 2023.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Gastronomie, Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft usw.
), umgeben von Natur und Grün.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 436 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 124315
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 436 000 € · Preis pro m²: 3 516 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
