Apartment Primošten

Objektbeschreibung

Wohnung Primošten, 83,91 m2
Dolac in der Nähe von Primosten, Wohnhaus mit 8 Wohnungen in einem Neubau mit herrlichem Meerblick!
Das Gebäude befindet sich ca. 350 m vom Meer entfernt und hat eine ausgezeichnete Lage mit einer schönen Aussicht.
Wohnung S5 befindet sich im zweiten Stock, hat eine Netto-Wohnfläche von 84,55m2 und besteht aus:
WOHNZIMMER UND WOHNZIMMER 31.42m2
KÜCHE 7.13m2
WOHNZIMMER 1 11.61m2
WOHNZIMMER 2 11.49m2
BADEZIMMER 1 3.87m2
BADEZIMMER 2 5.12m2
FRÜHSTÜCK 5.86m2
LOGGIA 8.05m2
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die Fertigstellung aller Arbeiten und der Umzug werden im Frühjahr 2024 erwartet.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Verpassen Sie nicht diese Chance!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 655 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 479 €/m²

Abweichung vom Median -18,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 570 €/m²–4 839 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 353 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

307 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Primošten

Bezirk

Primošten

Gespanschaft

Šibensko-kninska

PLZ

22202

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

113910

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 307 000 € · Preis pro m²: 3 655 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia