Haus Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

4 Zimmer 235 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 499.999 € 2 128 €/m²

Objektbeschreibung

Schönes Haus in der Nähe des Meeres
Fažana ist ein wunderschönes kleines Fischerdorf im Südwesten Istriens, das sich im Nationalpark Brijuni befindet und in den letzten Jahren als eines der Top-Reiseziele in Kroatien gilt, was eine große Anzahl von Besuchern anzieht und sich auch für Investitionen mit einer kurzen Rendite eignet.
In der Gemeinde Fažana, in einer großartigen Lage, nur 470 Meter von wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich dieses wunderschöne, 235 m2 große, semi-eingebaute Haus.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Zwischengeschoss und ersten Stock.
Der Keller hat eine Fläche von 25 m2 und ist als eine Taverne bzw. ein Raum für Geselligkeit und Hilfsräume für die Lagerung von Dingen gedacht, das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang vor dem Raum, einem schönen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das zwei Ausgänge auf eine schöne, beleuchtete Terrasse hat, die von viel Grün umgeben ist.
Im Untergeschoss befindet sich eine Küche mit einem weiteren Essbereich und ein Schlafzimmer, während sich im ersten Stock, der mit Innentreppen verbunden ist, die mit hochwertigem handgefertigtem Holz ausgekleidet sind, zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse, einen geräumigen Flur, ein gemütliches Badezimmer und eine weitere große Terrasse von 50 m2 befinden, die dem zukünftigen Eigentümer als zusätzliche Wohnfläche dienen kann.
Auch im Dachgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer und ein weiterer Nebenraum zum Aufbewahren von Dingen.
Im Erdgeschoss ist zu beachten, dass es auch eine Garage besitzt, die derzeit als Speisekammer dient, und eine Sommerküche, die an Sommertagen verwendet wird, wenn der schöne Garten rund um das Haus genossen und genutzt wird.
Das Haus ist mit weißem PVC-Tischlerei mit Aluminium-Gürteln, einer Klimaanlage und Zentralheizung mit Öl, hochwertigen Haushaltsgeräten und Elementen ausgestattet, was uns eine komfortable und wirtschaftliche Nutzung ermöglicht.
Dieses Haus stellt eine sehr attraktive Immobilie in einer ausgezeichneten Lage dar und bietet aufgrund seiner einzigartigen Nutzung von Wohnraum und Land dem zukünftigen Käufer eine große Möglichkeit, das gleiche im Hinblick auf das Familienleben zu genießen, da alle begleitenden Einrichtungen für das Leben sowie wunderschöne Strände in der Nähe sind, und bietet nach dem Wunsch die Möglichkeit, die gastgewerbliche Tätigkeit der Vermietung derselben auszuüben und die investierten Mittel schneller zurückzugewinnen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 128 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 606 €/m²
Abweichung vom Median -41,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 833 €/m²–4 700 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

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Zusätzliche Informationen

Preis
499.999 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
235 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
116847

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 499.999 € · Preis pro m²: 2 128 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 235 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 499.999 €; INVESTA Real Estate – 519.000 €.

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Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

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