Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Vrbnik, Umgebung, neu gebautes Doppelhaus aus Stein mit Swimmingpool!!ID 403
Vrbnik, Umgebung von Neubauten, Doppelhaushälfte aus Stein mit Swimmingpool in ruhiger Lage!! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 gebaut, die Wohnfläche beträgt 150m2 und sie verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das geräumige Erdgeschoss ist voller Tageslicht und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das zu einer überdachten Außenterrasse mit Swimmingpool und Liegewiese führt. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Hochwertige Konstruktion, Top-Ausstattung. Das Haus ist mit PVC-Zimmerei, hochwertigen Keramikbodenbelägen, hochwertigen Sanitäranlagen, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Das Steinhaus liegt 1.000 m vom Meer, den angelegten Stränden und den dazugehörigen Einrichtungen entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 07/2023 geplant. Die Dokumentation ist in Ordnung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 267 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 412 €/m²

Abweichung vom Median +19,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 941 €/m²–5 524 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 €–900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

790 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

150 m²

Grundstück

250 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

112696

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 5 267 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia