Apartment Matulji

Objektbeschreibung

Wohnung Mihotići, Matulji, 101,77 m2
ZU VERKAUFEN Stockwerk mit Garten und Garage ein paar Minuten Fahrt nach Opati!
Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Toilette mit einer Gesamtfläche von 101.77M2.
ALS VERGANGENE TEILE GEHÖRT IHM DIE GARAGE, ZWEI WERKSTÜCKE UND EINE UNVERSTÄNDLICHE STUFE AUF 1 STOCK, PODEST, ZWEI ÜBERSCHIRME BALKONEN UND EINE UNVERBINDLICHE TERRASSE MIT EINER GESAMTFLÄCHTE VON 108,84M2, INSGESAMT61 WOHREICHT UND 2 EIGEN
Es ist der Garten von 567m2.
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FÜR ALLE INFORMATIONEN UND EINEN BLICK FREI,
merk: GEHL
Datum und Uhrzeit des Abtransports:

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 376 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 527 €/m²

Abweichung vom Median -5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 269 €/m²–2 897 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 404 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

240 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

101 m²

Grundstück

567 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

104634

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garage

✓

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 376 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 567 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia