Haus Poreč

Villa in Poreč, 420m2, nahe dem Meer
Schöne Villa in Poreč in einem ruhigen Dorf, umgeben von Natur 1 km vom Meer entfernt.
Fläche von 420m2, die sich über drei Etagen erstrecken.
Etwas Besonderes und Wertvolles befindet sich im Keller des Hauses, einer traditionellen istrischen Taverne, in der sich eine Mini-Steinbar, ein großer Essbereich mit Kamin, eine ausgestattete Küche, eine Toilette und ein Weinkeller im Glas befinden.
Die Taverne ist mit dem Rest des Hauses verbunden, so dass die Treppe ins Erdgeschoss führt.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Duschkabinen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, der Zugang zum Wintergarten und zum Hof des Hauses hat, darunter ein Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum.
Im ersten Stock befanden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Master mit Zugang zum Balkon, der über ein eigenes, luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Walk-in-Closet verfügt.
Im Flur der Etage befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum, der als Arbeitsbereich dienen kann,Mini-Gymnastik usw.
mit Zugang zum Balkon.
Am Eingang zum zweiten Badezimmer befindet sich der gesamte Raum, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, was zusätzlichen Platz für alles Notwendige schafft.
Alle Zimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert, und die Heizung ist mit Ölheizkörpern und Fußbodenheizung außer in den Schlafzimmern.
Der Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.Aus dem Erdgeschoss kommen Sie auf eine große überdachte Terrasse, einen Hof von ca. 1350m2( in einem Teil kann noch gebaut werden), eine Sonnenterrasse und einen schönen Pool von 77m2.Sie werden von diesem wunderschön angelegten grünen Garten mit Pflanzen und Palmen, die eine besondere Atmosphäre geben, begeistert sein.
Im Hof gibt es noch eine Grillzone mit einem Kamin, einem Steinofen und einem großen Steintisch, der mit Reben bedeckt ist, einem externen Lagerraum.
-Unterhalb des Hofes befindet sich ein Baugrundstück von 750m2, auf dem derzeit Olivenbäume und Bäume verschiedener Obstbäume gepflanzt sind, die zusätzlich zum Haus zum Preis von 225.000,-€ gekauft werden können.
Weitere Hinweise: Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.Im Falle der Entscheidung über den Kauf der Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrags in Rechnung gestellt.
Objekt-Kennnummer: M-0572
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Mara Miloš, [email protected], +385 98 923 6402