Grundstück Srima

Grundstück - Verkauf - SRIMA (VODICE)
Baugrundstück
Baugrundstück zum Verkauf in Srima, 200 Meter vom Meer entfernt.
Es liegt an der Hauptstraße, die Fläche beträgt 1515m2.
Gemäß der gültigen Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück in einem unbebauten (1.3) Teil des Baugebiets der Siedlung, wonach folgende Bedingungen für Familien-/Mehrfamilienhäuser gelten:
Die folgenden Bedingungen für die Unterkunft und die Bauweise von Familiengebäuden (Code 1.3) innerhalb von Flächen mit gemischtem Zweck (Code M) sind vorgeschrieben:
- Bauart: SS,
- Pmin.= 400 m2,
- Pmax.= 1.200 m2,
- Min.
Breite des Bauteils: 14 m,
- Emax.= Durch+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- max. Kig = 0,3,
- max.kisN*= 0,6
- Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) werden keine unterirdischen Etagen und Keller berücksichtigt, wenn sie ausschließlich für die Unterbringung von Fahrzeugen im Objekt verwendet werden oder wenn diese Gebäudeteile im Parterre grün sind oder für öffentliche Zwecke bestimmt sind,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ
Die folgenden Bedingungen für die Unterbringung und die Bauweise von Mehrfamilienhäusern (Zeichen 1.2 und 1.3) innerhalb von Flächen mit gemischtem Zweck (Zeichen M) sind vorgeschrieben:
- Bauart: SS,
- Pmin.= 700 m2 für Baugrundstücke im bebauten Teil des Baugebiets der Siedlung nach PPUG und für Baugrundstücke im unbebauten Teil des Baugebiets nach PPUG min 1000 m2.
- Pmax= 2.500 m2
- Min.
die Breite des Bauteils: 20m,
- Emax.= Durch+Su+Pr+2+Pk,
- Vmax.= 13,0 m,
- Max.
Länge der Fassade des Gebäudes: 30 m,
- Der Mindestabstand des Gebäudes von benachbarten Bauteilen muss mindestens die Hälfte seiner Höhe betragen.
- max.kig = 0,4 für Baugrundstücke bis 1.000 m2 und zwar für Baugrundstücke im bebauten Teil des Baugebiets nach ppug,
- max.kig = 0,35 für Baugrundstücke von 1.000 bis 2.000 m2 und zwar für Baugrundstücke im bebauten Teil des Baugebietes der Siedlung nach ppug,
- max.kig= 0,3 für Baugrundstücke im unbebauten Teil der Siedlungsfläche nach ppug und für Baugrundstücke mit einer Fläche von mehr als 2.000 m2, - max.kis* 1,2 für Baugrundstücke mit einer Fläche von bis zu 1.000 m2 und für Baugrundstücke im bebauten Teil der Siedlungsfläche nach ppug* 1, - max.kis* 1,2
- max.kisN*= 0,9 für die Bauteilchen im unbebauten Teil des Siedlungsbaugebiets nach ppug und für die Bauteilchen mit einer Fläche von mehr als 2.000 m2. - *Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) werden die unterirdischen Etagen nicht berechnet und der Keller wird ausschließlich für die Unterbringung der Fahrzeuge innerhalb des Gebäudes genutzt oder wenn diese Teile
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ, - Das Bauteilchen muss einen direkten Zugang von der Straße haben, deren charakteristisches Querprofil nicht weniger als 5 m beträgt.
Fühlen Sie sich frei, uns für weitere Informationen sowie für die Vereinbarung von Besichtigungen zu kontaktieren.
Interne Kennung : 478-1