Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - OPATIJA
Die Wohnung besteht aus einem Abstellraum(5,20m2); Flur(9,31m2);WC(1,78m2);Abstellraum (2,77m2); 2 Badezimmer( 4,26m2 und 5,19m2); Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer(54,97m2);3 Schlafzimmer(13,74m2; 12,26m2 und 16,81m2)a,gardero(812)
Gesamtfläche 159,13m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz
Erstklassige Konstruktion und Ausstattung, Aluminium Tischlerei, Heizung Wärmepumpe, hochwertige Sanitärkeramik, Keramik, Bodenbeläge.
Elite-Standort in Opatija, mit herrlichem Blick aufs Meer.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Bauphase,vorgesehene Fertigstellung Ende 2023 Jahr.
Im Preis Mehrwertsteuer( Käufer von der Umsatzsteuer von 3% befreit).
Objekt-Kennnummer: iro-1629
Energieklasse: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
1 017 787 € · 163 m²
6 244 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
1 015 671 € · 163 m²
6 231 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 76482
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 280 000 € · Preis pro m²: 8 050 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 159 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
