Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Apartment Opatija - Zentrum, Opatija, 114m2
OPATIA - eine moderne, luxuriöse, zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und einer Terrasse von 11 m2 mit Blick auf das Meer und Opatija, auf 4 befindet.
Etage eines hochwertigen Neubaus im Zentrum von Opatija.
Zusätzlich hat es einen Abstellraum, 2 Parkplätze in der Garage und eine Dachterrasse mit einem grünen Dach.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 10 105 €/m²

Median ähnlicher Angebote 7 138 €/m²

Abweichung vom Median +41,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 738 €/m²–7 602 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 732 700 € · 112 m² 6 542 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 75 €–912 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 152 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

3

Badezimmer

4

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

76567

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 152 000 € · Preis pro m²: 10 105 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia