Apartment Soline

Objektbeschreibung

Uvala Soline, Apartment mit zwei Schlafzimmern, 400 m vom Meer entfernt! ID 367
Bucht Soline, Wohnung im Untergeschoss, Gesamtfläche von 55m2.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad und Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse von 13m2.
Neben der Wohnung befindet sich eine Garage von 17m2, die in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann.
Die Wohnung ist nur 400 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Ihm gehört ein Parkplatz.
Die Dokumentation ist sauber.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 909 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 779 €/m²

Abweichung vom Median +29,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 507 €/m²–4 399 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 193 €–330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

270 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Soline

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

70592

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 909 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Soline (Župa dubrovačka)

Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 273

Quelle: Wikipedia