Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 243 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 000 000 € 4 115 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne Villen mit Swimmingpool
Wir vermitteln den Verkauf von Villen mit Pool mit offenem Blick auf das Meer, die Stadt Makarska und die Inseln.
Die Villen befinden sich in einer attraktiven Lage, die 1.000 m vom Meer und Strand bzw. 2.000 m vom Zentrum von Makarska entfernt ist.
Die Lage ist von Olivenhainen und Pinienwäldern umgeben (die Umgebung ist nicht bebaut) und wird den zukünftigen Besitzern die nötige Ruhe für einen echten Urlaub bieten.
Die Villen sind Bestandteil von zwei doppelten Objekten von symmetrischer Form mit eigenem Eingang.
Jede Villa besteht aus 4 Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Stock).
und zwei.
Etage).
Im Keller der Villa gibt es eine Garage, eine Wäscherei, einen Fitnessraum und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern mit Bad und Balkon.
Auf eins.
Im ersten Stock der Villa befindet sich ein Wohnbereich, der eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, WC und Balkon umfasst.
Auf zwei.
Im ersten Stock der Villa befindet sich eine geräumige Terrasse mit einem Sonnendeck und einem Pool, von dem aus Sie einen offenen Blick auf die Stadt, das Meer und die Inseln haben.
Beim Bau der Villen werden die hochwertigsten Materialien verwendet, was die Qualität und Beständigkeit des Gebäudes garantiert.
Alle Unterlagen und Unterlagen sind ordentlich, 1/1.
objekt A
S1 VERKAUFT
S2 Villa Fläche 243,70 m2 = 1.023.540 EUR
B-Objekt
S1 Villa von 272,08 m2 = 1.088.320 EUR
S2 Villa von 272,95 m2 = 1.091.800 EUR
Objekt-Kennnummer: ST-0525
Energieklasse: A+
Kontakt: Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 115 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 807 €/m²
Abweichung vom Median +8,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 807 €/m²–4 855 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 215 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 000 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
243 m²
Grundstück
30 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
48468

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 000 000 € · Preis pro m²: 4 115 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 243 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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