Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Zimmer 161 m² Fläche

Angebotspreis 337 000 € 2 093 €/m²

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung/Apartment Potok, Rijeka, 161m2
Wohnung in der Nähe des Zentrums, im 1. Stock, komplett renoviert.
Es besteht aus 5 Räumen, die derzeit als Büro, Flur, Küchenzeile, Bad und WC genutzt werden.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Nähe zum Zentrum, genügend Parkplätzen vor dem Gebäude und hell als idealer Geschäftsraum.
Hervorragende Raumaufteilung.
Ordentliches Gebäude.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 093 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 020 €/m²

Abweichung vom Median -30,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 536 €/m²–3 784 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 805 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 337 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Potok
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 161 m²
Zimmer: 5
Anzeigen-ID: 85719

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 337 000 € · Preis pro m²: 2 093 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.