Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 113 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 152 000 € 10 195 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 129,51 m2
OPATIJA - STRENG ZENTRUM!!
Nur ein paar Schritte vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht, im Herzen des schönen Opatija, ein Neubauprojekt.
Es genießt eine außergewöhnliche Lage, die seinen Kunden eine neue Lebensqualität mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Mit seinem außergewöhnlichen Design bietet das Neubauprojekt in Opatija eine große Auswahl an Luxuswohnungen mit verschiedenen Größen und Layouts, wobei die höchsten Bau- und Ausstattungsstandards mit einem Schwerpunkt auf einer hochwertigen Wohnraumplanung verwendet werden.
Alle Wohnungen sind mit den modernsten, hochwertigsten und gesündesten Elementen der Innenausstattung, modernen Sicherheitssystemen, dem schnellsten optischen Internet sowie hochwertigen Wärme- und Schalldämmungen ausgestattet, und das Gebäude selbst kann sich mit der hochwertigsten Fassade mit den höchsten Umweltstandards rühmen Gebäude
ECO-MATERIALIEN
ATTRAKTIVE LAGE
DACHTERRASSE
NÄHE DES MEERES
HOHE BAUQUALITÄT
SONNE WOHNUNGEN
U-Bahn-Garage
LIFT
NISKOENERGETIGES GEBÄUDE A+
SUPER SCHNELLES INTERNET
WOHNUNG 14 im 4. Stock, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer
Badezimmer und WC Gesamtfläche von 89,24 m2, zu denen gehört als Nebenteil der Terrassen auf 4.
Bodenfläche
11,13 m2 und Garten V14 Fläche von 7,50 m2, Dachterrasse KT14 und grünes Dach ZK14 auf dem Dach der Gesamtfläche
62,06 m2, oberer Parkplatz P14G, unterer Parkplatz P14D und Abstellraum S14 im Untergeschoss insgesamt
Fläche von 27,40 m2, Gesamtfläche der Wohnung und der dazugehörigen 197,33 m2, im Elaborat orange markiert
Schrägstriche.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an +385997856767 ( viber, whatsapp )

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 195 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 738 €/m²
Abweichung vom Median +51,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 524 €/m²–7 230 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 75 €–904 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 152 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
62 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
72962

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 152 000 € · Preis pro m²: 10 195 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 152 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 152 000 €.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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