Apartment Liganj

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - LIGANJ (LOVRAN)
Erstklassiges Apartment mit Panoramablick aufs Meer - Istrien-Lovran-Ičići
Dieses wunderschöne und komfortable 100 m² große Apartment mit atemberaubendem Meerblick befindet sich oberhalb von Lovran, ACI Marina Ičići, nur 20 Autominuten entfernt. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Zugang zu zwei schönen Terrassen mit Meer- und Kvarnerblick sowie zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss des 270 m² großen Gebäudes befinden sich ein Swimmingpool und ein Garten mit Meerblick. Das Apartment verfügt über eine Zentralheizung (erste Heizstufe). Das Besondere an diesem Apartment ist der einzigartige Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht. Ideal für Naturliebhaber und alle, die einen traumhaften Meerblick genießen möchten. Diese Immobilie ist definitiv einen Blick wert.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 980 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 446 €/m²

Abweichung vom Median -33,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 503 €/m²–5 349 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

298 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Liganj

Bezirk

Lovran

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51415

Wohnfläche

100 m²

Grundstück

250 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

43023

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 2 980 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Liganj

Liganj ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Lovran. Es befindet sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 287

Quelle: Wikipedia