Apartment Lopar

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

3 Zimmer 115 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 253 000 € 2 200 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Lopar, Rab, 115,31m2
Die Insel Rab, die die Römer Felix Arba (glückliche Insel) nannten, gehört zur Kvarner-Bucht und ist vom Festlandhafen Stinica durch eine regelmäßige Fährfahrt von nur etwa 15 Minuten getrennt.
Nur 12 Kilometer von der Stadt Rab entfernt liegt Lopar, das aufgrund seiner vielen Sandstrände auch als „Sandparadies“ bekannt ist.
In Lopar steht eine Wohnung zum Verkauf, die sich im zweiten Stock befindet und aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Abstellräumen und einer überdachten Terrasse besteht. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.
Es wurde 2019 komplett neu renoviert und eingerichtet und wird seitdem nicht genutzt.
Wenn Sie eine Immobilie zum Urlauben oder Wohnen in wunderschöner Lage, dreihundert Meter vom Meer entfernt, suchen, ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 200 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 804 €/m²

Abweichung vom Median -42,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 318 €/m²–4 076 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Lopar 213 000 € · 104 m² 2 048 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Lopar 243 000 € · 127 m² 1 913 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Barbat na Rabu 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Palit 233 000 € · 111 m² 2 099 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Rab 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 690 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 253 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Lopar
Bezirk: Rab
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 56618

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 253 000 € · Preis pro m²: 2 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.