Apartment Srdoči
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Srdoči, Rijeka, 135,11 m2
Manor ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 118 m2 im Dachgeschoss eines Neubaus auf Srdoči.
Das Gebäude selbst besteht aus vier Wohnungen mit einem großen Garten, der sich in der Endphase der Einrichtung befindet.
Es hat einen Ausgang zu drei Balkonen von 33.4 m2 mit schöner Aussicht.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Rohbauphase und kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers eingerichtet werden.
Mit einer Höhe von fünf Metern in einem Abschnitt ist es möglich, Galerien zu erstellen, die die Nutzfläche vergrößern würden.
Es verfügt über zwei Parkplätze, einen Teil der Grünfläche von ~60 m2 sowie das Recht, eine gemeinsame Terrasse mit einem Kamin im Garten zu nutzen.
Hochwertige Konstruktion nur wenige Minuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
Exklusiv in Manor.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 345 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Srdoči
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 35199
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 2 556 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
