Grundstück Motovun

Zu verkaufen · Motovun · Istarska

1 100 m² Fläche

Angebotspreis 115 000 € 105 €/m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück für Wohnzwecke – Umgebung von Motovun
Baugrundstück für Wohnzwecke – Umgebung von Motovun Die Immobilie umfasst ein Baugrundstück von 980 m², das sich innerhalb der Grenzen des Siedlungsbaugebiets befindet. Das Grundstück ist ausschließlich für Wohnzwecke vorgesehen, was die Beständigkeit der Mikrolage garantiert und sich ideal für den Bau eines Wohnhauses oder eines Ferienhauses eignet. Die Lage befindet sich in einem ruhigen Dorf auf einer Anhöhe, strategisch günstig zwischen Motovun (9 km) und Višnjan (10 km) gelegen. Die kommunale Infrastruktur (Strom- und Wasseranschluss) befindet sich direkt am Grundstück und ist gemäß den üblichen Bedingungen der zuständigen Versorgungsunternehmen verfügbar. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus: Ein Restaurant ist 1,5 km entfernt, ein Lebensmittelgeschäft ca. 5 km. Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß (1/1) und lastenfrei, was eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung ermöglicht.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 105 €/m²

Median ähnlicher Angebote 120 €/m²

Abweichung vom Median -13,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 113 €/m²–136 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 7 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Motovun-Montona für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 115 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Grundstück
Ort: Motovun
Bezirk: Motovun
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52424
Wohnfläche: 1 100 m²
Grundstück: 1 100 m²
Entfernung zum Meer: 20 000 m
Entfernung zum Zentrum: 5 000 m
Bauland: Ja
Anzeigen-ID: 353196

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 115 000 € · Preis pro m²: 105 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 100 m² · Grundstück: 1 100 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Motovun

Motovun ist eine Stadt im Norden Istriens, die somit im Westen Kroatiens liegt. Sie erhebt sich 277 m über dem Meer auf einem steilen, isolierten Hügel über dem Tal der Mirna.

Einwohnerzahl: 912

Quelle: Wikipedia