Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, Tar - Wohnung im 1. Stock mit 78 m² zu verkaufen
Istra, Poreč, Tar – Wohnung im 1. Stock, 78 m²
In ruhiger Lage, am Rande eines Pinienwaldes, nur 500 m vom Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Gebäude moderner Architektur.
Zum Verkauf steht noch eine Wohnung!
Die 78 m² große Wohnung im ersten Stock verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei Parkplätzen.
Das Gebäude wird mit hochwertiger Keramik, einbruchhemmenden und feuerfesten Eingangstüren, komplett ausgestatteten Badezimmern, einer 10 cm starken Wärmedämmung, einer 20 cm starken Dachdämmung, hochwertigen Aluminium- und PVC-Fenstern sowie Klimaanlagen in jeder Wohnung ausgestattet.
Alle notwendigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Apotheke, Post, Geschäfte, Arztpraxis und verschiedene Restaurants) sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass Käufer von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 273 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 3 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Baujahr
- 2024
- Anzeigen-ID
- 353144
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 273 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
