Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

2 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 301 264 € 3 813 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - SRIMA (VODICE)
Srima - Wohnungen im Neubau, erste Reihe zum Meer
Neues Projekt, Fertigstellung und Einzug 2023.
Verkauf von Wohnungen in einem Neubau in einer ausgezeichneten Lage in Srima.
Zweite Reihe zum Meer.
Insgesamt acht Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Teil des Gartens 78-99m2, während die Wohnungen (Penthouse) im zweiten Stock geräumige Dachterrassen haben.
GEBURTSLAND:
SJ1- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open Space Konzept, ein Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Garten (18,35m2), Parkplatz
Gesamtfläche = 110,36 m2
Nutzfläche = 81,90 m2
Preis = 303 030,00 €
SJ2- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open Space Konzept, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse, Garten (98,33m2), Parkplatz
Gesamtfläche = 151, 78m2
Gesamtnutzfläche = 90, 37 m2
Preis = 334 369,00 €
SJ3 - Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Open Space Konzept, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse, Garten (105,70m2), Parkplatz
Gesamtfläche = 217, 77 m2
Gesamtnutzfläche = 116, 94 m2
Preis = 432 687,00 €
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ERSTER Stock
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Interne ID 406-1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 813 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 432 €/m²

Abweichung vom Median +11,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 170 €/m²–3 946 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 593 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 301 264 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 87374

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 301 264 € · Preis pro m²: 3 813 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.