Gewerbefläche Banderovo
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka - Banderovo, Doppelhaushälfte mit Parkplatz, ideal für Klinik oder Büro
BANDEROVO, Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 242 m2, mit 2 Parkplätzen, in einer frequentierten Lage mit Zugang zu einer der belebtesten Straßen in der Stadt Rijeka.
Ideal für Geschäftsraum, Klinik, IT-Firma, tgovinu usw.
Das Haus hat eine Bruttofläche von 242 m2 und besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen jede eine ganze Etage einnimmt und einen separaten Eingang hat.
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge, von denen einer direkt von der Hauptstraße.
Einheit eins.
Der Boden hat einen separaten Eingang und die Höhe des Daches ermöglicht hier eine Galerie von ca. 50 m2.
Das Haus hat auch zwei Parkplätze, es besteht auch die Möglichkeit, zwei Garagen in der Nähe des Hauses zu kaufen.
Das Haus hat ein komplett neues Dach und Fassade.
Der Innenraum jeder Etage ist vollständig geöffnet, so dass zukünftige Besitzer den Raum entsprechend dem Verwendungszweck selbst organisieren können.
Die Immobilie ist ideal als Geschäftsraum - für Klinik, Büro, IT-Firma usw.
Reines Eigentum, keine Fracht.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Rijeka
260 000 € · 249 m²
1 044 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
Rijeka
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Zamet
240 000 € · 282 m²
851 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Rijeka
250 000 € · 220 m²
1 136 €/m²
Ähnlichkeit 59 %
Rijeka
260 000 € · 220 m²
1 182 €/m²
Ähnlichkeit 59 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Ähnlichkeit 57 %
Rijeka
420 000 € · 217 m²
1 935 €/m²
Ähnlichkeit 57 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 269 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Banderovo
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 242 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 41902
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 269 750 € · Preis pro m²: 1 115 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 242 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
