Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 67 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 410 000 € 6 119 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Povljana, Wohnung zu verkaufen 67,53 m2, erste Reihe, schöne Aussicht, neu !!!
Pag - Povljana, luxuriöse zweistöckige Zweizimmerwohnung von 67,53 m2 zum Verkauf im zweiten Stock eines 2022 erbauten Wohngebäudes mit insgesamt vierzehn Wohnungen, hochwertige Bauweise.
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Es besteht aus zwei Etagen:
- Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, Flur und zwei Badezimmer.
- Galerie: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer und Terrasse.
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DIE WOHNUNG BIETET EINEN SCHÖNEN OFFENEN BLICK AUF DAS MEER!!!
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Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 10 m vom Meer und Strand entfernt (erste Reihe), in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!
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Es verfügt über einen Parkplatz.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.
Objektcode: iro-38909

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 119 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 719 €/m²

Abweichung vom Median +64,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 296 €/m²–4 306 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 €–419 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 410 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 42128

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 6 119 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.