Haus Buje

Objektbeschreibung

Haus Buje, 270m2
Das kleine istrische Städtchen Buje liegt nur zehn Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze und ebenso weit vom Meer und den Stränden entfernt.
Seine ideale Lage bietet ein autochthones istrisches Ambiente, das unwiderstehlich an die Toskana erinnert.
Am Rande der Altstadt befindet sich dieses Haus in einer Reihe.
Das Haus ist teilweise renoviert und bietet ein großes Potenzial.
Das Haus ist vom Erdgeschoss aus konzipiert, wo sich die Kellerräume mit einem Ausgang zum Hof von 80 m2 befinden.
Im ersten Stock befindet sich eine 62,12 m2 große Wohnung, die aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Vorraum, 2 Schlafzimmern, einem Flur und einer Terrasse mit Zugang zum Hof besteht.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 77,18 m2, die aus einer Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur, 3 Schlafzimmern und einer Terrasse besteht.
Aus der Wohnung im zweiten Stock gibt es einen Ausgang zum Dachboden, der ein großes Potenzial hat, das heißt, es kann sehr leicht in eine große Wohnung umgewandelt werden.
Einige Teile des Hauses sind bereits angepasst, während andere eine Anpassung erfordern.
Vom Haus aus hat man von allen Etagen einen Panoramablick auf das Meer.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 240 m2 mit einem Garten von 80 m2.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 042 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 506 €/m²

Abweichung vom Median -58,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 450 €/m²–3 696 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

250.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Buje

Bezirk

Buje

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52460

Wohnfläche

240 m²

Grundstück

80 m²

Zimmer

8

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

15165

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250.000 € · Preis pro m²: 1 042 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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