Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

5 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 365 200 € 3 652 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - IČIĆI (OPATIJA)
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer von 100 m2 mit zwei Parkplätzen, Balkon, Pool und Abstellraum im Keller von 50 m2.
In der Nähe des Meeres und des Zentrums mit herrlichem Blick.
Ruhige und sonnige Lage.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 652 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 634 €/m²

Abweichung vom Median -21,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 66 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 365 200 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ičići
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 963 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 50357

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 200 € · Preis pro m²: 3 652 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 963 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.