Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 365 200 € 3 652 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - IČIĆI (OPATIJA)
Przestronne czteropokojowe mieszkanie z salonem o łącznej powierzchni 100 m2, z dwoma miejscami parkingowymi, balkonem, basenem i komorą w piwnicy o powierzchni 50 m2. Blisko morza i centrum z pięknym widokiem. Cicha i słoneczna lokalizacja. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 652 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 634 €/m²

Różnica względem mediany -21,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Podobieństwo 93 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 92 %

Ičići 384 000 € · 100 m² 3 840 €/m² Podobieństwo 90 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 87 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 365 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 963 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 50357

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 200 € · Cena za m²: 3 652 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 963 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.