Grundstück Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Baugrundstück Novalja, 4.637m2
Baugrundstück am Zrć, dem berühmtesten Strand an der kroatischen Küste, Gesamtfläche 4637 m2 mit Zugang zum Meer.
Es liegt auf einem regulierten, separaten Baugebiet außerhalb des Dorfes, Zone R7 – regulierte Strände. In der Sport- und Freizeitzone ist die Raumplanung und der Bau von Gebäuden für den Sport und die Erholung der Bürger geplant. Innerhalb dieser Zone können Sport- und Freizeitgebäude errichtet und Flächen für Sportplätze (mit oder ohne Zuschauerraum) eingerichtet werden.
und Wege zur Erholung, einschließlich begleitender Einrichtungen (Vereine, Sanitäranlagen, Lagermöglichkeiten, Gastronomie und dergleichen). Zulässig ist die Errichtung eines Massivbaus (oder mehrerer Gebäude), insgesamt 1.000 m² GBP oberirdisch in einer Etage und 1.000 m² GBP unterirdisch in einer Etage.
Es wurde ein Vorprojekt erstellt, wonach im Innenteil ein Keller von 1075 m2 mit Toilette, Abstellraum, Aufzug und Umkleideräumen und im Außenbereich ein Schwimmbad, Cafés und ein Lagerraum geplant sind.
Das Erdgeschoss von 1341 m2 ist für 5-6 Bars, VIP-Logen, einen Platz für einen DJ und Gäste und das erste Stockwerk für eine Terrasse, Restaurants, einen Grillplatz und eine Toilette vorgesehen.
Die Fläche des Gartens beträgt 229 m2. Angesichts der Größe des Grundstücks selbst stehen dem potenziellen Investor viele zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung des Grundstücks zur Verfügung.
Ein einzigartiger und unwiederholbarer Ort, ideal für Tourismus- und Gastronomieaktivitäten direkt am Meer.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 530 210 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Grundstück
- 4 637 m²
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 43653
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 530 210 € · Preis pro m²: 330 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Grundstück: 4 637 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
