Haus Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Haus Opatija - Zentrum, Opatija, 250m2
Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete und luxuriös ausgestattete Villa mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht, in einer schönen und ruhigen Lage in einer Sackgasse, umgeben von viel Grün, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt.
Die Villa wurde im Jahr 2018 komplett renoviert: Installationen (Strom und Wasser), Innendämmung, Ersatz von Tischlerei (3 Lagen Glas), Austausch aller Böden, Umbau der Küche, Umbau aller Badezimmer und Schlafzimmer.
Die Villa hat 250 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss).
Im Keller befindet sich eine finnische Sauna mit eigenem Bad und Dusche für 4 Personen, ein Fitnessraum und ein Maschinenraum für den Pool.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Maschinenraum zur Warmwasserbereitung (Wärmepumpe).
Auf eins.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Heizung des Hauses ist Boden + Klimaanlage (5 Einheiten, die in jedem Zimmer außer dem Badezimmer sind).
Im Garten von 555 m2 gibt es einen beheizten Pool (30m2 Nettowasserfläche), eine überdachte Sommerküche mit Grill, 150 m2 Terrasse und Sonnenterrasse, 3 Parkplätze.
Das Haus hat neben dem Wohnen auch wirtschaftliches Potenzial, in der touristischen Saison (die vom 04.
Bis zum 12. Mai werden durchschnittlich 60.000 Euro an Steuern fällig.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstück
- 555 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 48915
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 550 000 € · Preis pro m²: 6 200 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 555 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. IMMO - real estate agency – 1 500 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 550 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 550 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 550 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
