Haus Opatija

Haus Opatija - Zentrum, Opatija, 250m2
Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete und luxuriös ausgestattete Villa mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht, in einer schönen und ruhigen Lage in einer Sackgasse, umgeben von viel Grün, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt.
Die Villa wurde im Jahr 2018 komplett renoviert: Installationen (Strom und Wasser), Innendämmung, Ersatz von Tischlerei (3 Lagen Glas), Austausch aller Böden, Umbau der Küche, Umbau aller Badezimmer und Schlafzimmer.
Die Villa hat 250 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss).
Im Keller befindet sich eine finnische Sauna mit eigenem Bad und Dusche für 4 Personen, ein Fitnessraum und ein Maschinenraum für den Pool.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Maschinenraum zur Warmwasserbereitung (Wärmepumpe).
Auf eins.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Heizung des Hauses ist Boden + Klimaanlage (5 Einheiten, die in jedem Zimmer außer dem Badezimmer sind).
Im Garten von 555 m2 gibt es einen beheizten Pool (30m2 Nettowasserfläche), eine überdachte Sommerküche mit Grill, 150 m2 Terrasse und Sonnenterrasse, 3 Parkplätze.
Das Haus hat neben dem Wohnen auch wirtschaftliches Potenzial, in der touristischen Saison (die vom 04.
Bis zum 12. Mai werden durchschnittlich 60.000 Euro an Steuern fällig.