Haus Opatija

Objektbeschreibung

Haus Veprinac, Opatija - Umgebung, 850m2
OPATIJA, Luxushaus mit 7 Wohnungen, Pool und Panoramablick auf das Meer zu verkaufen.
Das Haus befindet sich an den unteren Hängen von Učka, oberhalb von Opatija und Marina Ičići, 300 m über dem Meeresspiegel am Eingang zum Naturpark Učka mit spektakulärem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht, Rijeka und Umgebung.
1000 m Luftlinie vom Meer entfernt.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 1.000 m2 und einem Garten von 1.052 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen, auf denen sich 7 Wohnungen befinden (4 Wohnungen 2S+DB, 2 Wohnungen 1S+DB, eine Wohnung ).
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum von 300 m2 mit einer Höhe von 3,20 m mit einem dreiphasigen Strom, der für alle geschäftlichen Zwecke geeignet ist.
Das Haus verfügt über einen Außenpool von 25 m2.
Sehr hochwertige Konstruktion.
Baujahr 2010.
Das Haus wird derzeit für touristische Zwecke genutzt, hat eine ausgezeichnete Belegung und erzielt ein hervorragendes Einkommen und kann eine ausgezeichnete Investition sein.
Es ist auch geeignet für Wohnen und verschiedene Aktivitäten (p.p.)
Eigentum 1/1.
Die Dokumentation ist sauber.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 450 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 464 €/m²

Abweichung vom Median -41,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 665 €/m²–5 565 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 660 €–8 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

1 000 m²

Grundstück

1 052 m²

Zimmer

12

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

40208

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 1 450 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 000 m² · Grundstück: 1 052 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia