Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 349 900 € 4 267 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Povljana, 82m2
Luxusapartment direkt am Strand mit eigenem „Infinity“-Infinity-Pool. Eine Rarität auf dem Markt. Die Wohnung hat eine ideale Lage und einen Blick nach Nordwesten und auf das offene Meer.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Luxusapartments, die nach höchsten Standards aus Stahlbeton gebaut wurden. Die Wohnung verfügt sogar über 2 Parkplätze und einen Keller neben dem Pool!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 267 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 855 €/m²

Abweichung vom Median +10,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 219 €/m²–5 779 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 410 €–513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 349 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 82 m²
Grundstück: 50 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 63309

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 349 900 € · Preis pro m²: 4 267 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.