Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 122 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 599 900 € 4 917 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Povljana, 122m2
Luxuriöses Maisonette-Apartment mit wunderschönem Blick auf den Strand, das Meer und die Stadt Povljana. Ein ruhigerer Teil der Stadt. Die Wohnung besteht aus 2 Etagen. Zugang zur Wohnung direkt über den Aufzug.
Exklusives Penthouse mit bis zu 3 Terrassen/Balkonen. 2 Parkplätze.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 917 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 514 €/m²

Abweichung vom Median +39,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 228 €/m²–3 704 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 610 €–763 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 599 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 122 m²
Grundstück: 50 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 63317

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Aufzug: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 900 € · Preis pro m²: 4 917 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.