Zu verkaufen · Pićan · Istarska
Haus Pićan, 316m2
Die Pizzeria wurde in der fernen Urgeschichte besiedelt.
Es gibt Autoren, die gerade mit Pićan den Namen Pucinum verbunden haben, den Plinius und Ptolemäus eine Festung im Inneren Istriens nennen, die auch am römischen Hof für ihren besonders guten Wein bekannt war.
Die einzige heute noch sichtbare Spur der römischen Präsenz ist die Inschrift auf dem Stein, der in den Türrahmen des Hauses gegenüber dem Glockenturm eingebaut ist, der Lucia Caonalia aus der Familie Pupinia erwähnt, die wir auch anderswo in Istrien finden (Kringa, Pula, Poreč, Kopar, Triest).
Während der Herrschaft des Byzantiners war Pićan das administrative Zentrum des zentralen Teils Istriens.
Von der Spätantike bis zum Ende des 18. Jahrhunderts ist in Pićan der Sitz des gleichnamigen Bistums, eines der ältesten und kleinsten in der christlichen Welt überhaupt.
Im Mittelalter hatten nicht nur die kirchliche, sondern auch die weltliche Macht in Pićno die Patriarchen von Aquileia, wonach das Pićan in den Paziner Besitz aufgenommen wurde.
Während sich die Küstenstädte Istriens nach und nach Venedig anschlossen, hatte Pićan zusammen mit Pazin und Umgebung ein ganz anderes Schicksal.
Jahr 1:
Seit dem Jahr 2000 gehört das Paziner Fürstentum aufgrund eines Erbvertrages zum Privateigentum der Familie Habsburg.
Die ältesten Teile der histarischen Festung befanden sich auf dem Hügel Kalvarija, nördlich der heutigen Siedlung, und dann am Fuße des Dorfes Popić mit seiner natürlichen Umgebung in der Nähe des Wasserfalls Sopot.
In diesem Teil der Siedlung gibt es verlassene alte Häuser mit interessanter Architektur, mit rustikalen Türrahmen und Treppen, die manchmal in einen lebendigen Felsen geschnitzt sind und darauf warten, dass ihnen neues Leben eingehaucht wird.
Auf diesem Weg steht eines der ältesten Häuser in der Gegend zum Verkauf, eine Ruine von 316 m2 zur Anpassung, mit einem umliegenden landwirtschaftlichen Grundstück von nur 52 731 m2, einschließlich Ackerland und alte Weinberge.
Das Land erstreckt sich entlang des bekannten Wanderweges Sv.
Eine drei Kilometer lange Felswand, die zum wunderschönen Wasserfall Sopot führt.
Die erwähnte Ruine befindet sich am Bach, den einst die Bewohner als Trinkwasserquelle benutzten.
Das Land ist von verschiedenen Waldwegen umgeben und bietet einen Blick auf Gologorički dol.
Die Immobilie ist eine Gelegenheit für Investoren wegen ihrer großen Quadratur und bietet Ruhe und Privatsphäre sowie die Möglichkeit, zukünftige touristische Aktivitäten in der Gegend zu nutzen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
Pićan
850 000 € · 305 m²
2 787 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
PIĆAN
188 000 € · 316 m²
595 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
PIĆAN
950 000 € · 350 m²
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PIĆAN
93 000 € · 366 m²
254 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
PIĆAN
93 000 € · 366 m²
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PIĆAN
950 000 € · 250 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
PIĆAN
360 000 € · 258 m²
1 395 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
PIĆAN
950 000 € · 250 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 270.000 € · Preis pro m²: 854 €/m²
Wohnfläche: 316 m² · Grundstück: 52 731 m²
Zimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia