Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč - Erdgeschosswohnung mit alpenblick jetzt zum verkauf
Istrien, Poreč - Erdgeschosswohnung mit alpenblick jetzt zum verkauf
In der malerischen Umgebung von Poreč steht diese bemerkenswerte Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Gelegen 112 Meter über dem Meeresspiegel auf einem fruchtbaren Plateau, bietet sie malerische Ausblicke auf die Alpen und ist bekannt für ihre hochwertige Olivenölproduktion. Die Immobilie erstreckt sich über eine Nettofläche von 73,70 m², inklusive eines 3,57 m² großen Abstellraums, und vereint modernen Komfort mit dem Charme der Natur.
Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zusätzlichen Stauraum. Entworfen für ganzjährigen Komfort, verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und eine elektrische Fußbodenheizung und ist zusätzlich mit einem Kamin für optionale Heizlösungen ausgestattet.
Mit dem geplanten Bauabschluss im Dezember 2024 ist diese Wohnung ideal gelegen in der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Geschäften und einem Postamt. Die lokale Umgebung bietet zudem reichlich Freizeitaktivitäten, darunter Kinderspielplätze, Naturpfade und Radwege, was sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für das Familienleben macht.
Entdecken Sie Poreč
Poreč ist eine bezaubernde Mischung aus Tradition und Moderne, eingebettet in eine Landschaft, die mit ihrer natürlichen Schönheit und kulturellen Vielfalt fasziniert. Bekannt für seine makellosen Strände und historischen Stätten, ist die Stadt ein Schatzkästchen an Erlebnissen und bietet den perfekten Ort für Entspannung und Erkundungen.
Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
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Immobilien ID: ALG-2675
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 236 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 77 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 287431
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 236 800 € · Preis pro m²: 3 075 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
